一、材料選擇避坑要點

1.?防水涂料?

涂料厚度需≥1.5mm，優先選擇環保型丙烯酸或聚氨酯材料，避免低價劣質瀝青基涂料。

真品特征：包裝標注國標GB/T 23445、十環認證，涂刷后成膜柔韌無刺鼻氣味，拉伸強度高。

2.?卷材類材料?

屋頂或地下室優選SBS改性瀝青或高分子自粘卷材，鋪貼時搭接寬度≥100mm且需錯縫。

檢查卷材厚度（≥3mm）、低溫抗裂性（-25℃不裂）及高溫穩定性（90℃不流淌）。

3.?堵漏劑與膠類?

警惕“瞬間固化”噱頭，正規產品需標明成分（如丙烯酸鹽），固化后微膨脹且顏色均勻。

二、施工工藝避雷指南

1.?基層處理?

地面需找平無裂縫，陰陽角需打磨成圓弧形，基層含水率≤9%（貼保鮮膜24小時無水珠）。

老舊基層必須鏟除原防水層，避免直接覆蓋導致空鼓脫落。

2.?涂刷細節?

墻面用剛性防水，地面用柔性防水，遵循“薄刷多次”原則，總厚度≤2mm。

淋浴區刷高≥180cm，其他區域≥30cm，管根、地漏周邊需用毛刷加固，寬度≥300mm。

3.?重點區域處理?

衛生間門兩側需多刷30cm做止水梁，廚房地面必須做防水層，避免聽信“廚房無需防水”誤導。

下沉式管根預埋止水環，地漏坡度≥2%，確保二次排水有效。

三、驗收與維護關鍵

1.?閉水試驗?

注水高度≥2cm，閉水48小時后檢查水位線并拍照記錄，重點觀察墻角、管根是否滲漏。

2.?隱蔽工程驗收?

使用強光手電筒檢查防水層裂縫，驗收地漏排水坡度及擋水坎密封性。

3.?后續維護?

貼磚前需做拉毛處理并養護5-7天，瓷磚膠摻防水劑增強雙重防護。

四、常見誤區警示

?誤區1?：過度依賴防水涂料，忽略附加層（如網格布）和結構處理，導致壽命不足3年。

?誤區2?：閉水試驗合格后忽視瓷磚美縫，積水仍可能通過縫隙滲透至其他區域。

?誤區3?：未簽訂詳細施工合同，遭遇“低價全包+隱形增項”陷阱，需明確材料品牌及無增項條款。

通過規范選材、精細施工及嚴格驗收，可避免90%以上漏水隱患